-
19.10.30 一、精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)房(fang)(fang)(fang)屋標(biao)準:“精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)”指的(de)(de)是(shi)(shi)“商品住(zhu)宅(zhai)(zhai)為(wei)新建(jian)城鎮商品住(zhu)宅(zhai)(zhai)中的(de)(de)集(ji)合式(shi)住(zhu)宅(zhai)(zhai),房(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)鑰匙前,所有功能(neng)空間的(de)(de)固定面全(quan)部(bu)鋪裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)或粉刷完成,廚(chu)房(fang)(fang)(fang)和(he)衛生間的(de)(de)基本設備全(quan)部(bu)安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)完成,簡稱全(quan)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)住(zhu)宅(zhai)(zhai)。”但與毛坯房(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付的(de)(de)主要區別在(zai)于(yu):毛坯房(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)標(biao)準是(shi)(shi)國家強制(zhi)標(biao)準,如(ru)《住(zhu)宅(zhai)(zhai)工程(cheng)初裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)竣工驗(yan)收辦法》。 而精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)房(fang)(fang)(fang)屋在(zai)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)時(shi)卻沒(mei)有國家強制(zhi)執行的(de)(de)驗(yan)收辦法作為(wei)準繩,有的(de)(de)只(zhi)是(shi)(shi)一些(xie)如(ru)《建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程(cheng)質(zhi)量驗(yan)收規范》等推(tui)薦標(biao)準,這就給(gei)開(kai)發(fa)商在(zai)打出“精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)”標(biao)簽的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子(zi)上(shang)添(tian)加了很名的(de)(de)不確定因素(su)。 無論是(shi)(shi)“800元/平(ping)方米”還是(shi)(shi)“1500元/平(ping)方米”的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)標(biao)準,在(zai)沒(mei)
-
19.10.30 現(xian)在買了(le)(le)房(fang)子(zi)裝(zhuang)修(xiu)又是一(yi)(yi)件令人(ren)頭(tou)疼的(de)事情,買了(le)(le)房(fang)子(zi),不(bu)知道怎么(me)去找(zhao)(zhao)裝(zhuang)飾公司,找(zhao)(zhao)了(le)(le)裝(zhuang)飾公司又怕(pa)裝(zhuang)飾公司做的(de)不(bu)好,自己天天往(wang)工地上跑。裝(zhuang)好了(le)(le)以后(hou)又不(bu)放(fang)心,到處請第三方(fang)監理來檢(jian)查房(fang)子(zi)什(shen)么(me)的(de)。其實(shi)裝(zhuang)修(xiu)的(de)步驟都一(yi)(yi)樣(yang),現(xian)在我一(yi)(yi)一(yi)(yi)為大(da)家講解。 步驟閱讀一(yi)(yi)、前期設(she)(she)計(ji)1 在前期設(she)(she)計(ji)中(zhong),我們必須還要做的(de)一(yi)(yi)件事,那就是對自己的(de)房(fang)間(jian)進行一(yi)(yi)次詳細的(de)測(ce)量(liang),這(zhe)除了(le)(le)讓你購買建材時準確(que)(que)外,在結算時更(geng)能(neng)免遭被黑。 測(ce)量(liang)的(de)主要內容包括: 1. 明(ming)確(que)(que)裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程涉及的(de)面(mian)積。特別是貼(tie)磚面(mian)積、墻(qiang)面(mian)漆(qi)面(mian)積、壁紙面(mian)積、地板面(mian)積。 2. 明(ming)確(que)(que)主要墻(qiang)面(mian)尺寸。特別是以后(hou)需(xu)要設(she)(she)計(ji)擺
-
19.10.30 裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)已(yi)經成(cheng)為很多(duo)家(jia)庭的(de)(de)(de)(de)不折不扣的(de)(de)(de)(de)大(da)事(shi),在(zai)(zai)(zai)房子裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)時(shi)候,大(da)家(jia)都會(hui)忙前忙后,但(dan)對于沒有(you)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)經驗的(de)(de)(de)(de)人(ren)來(lai)說裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)卻是一件很頭疼的(de)(de)(de)(de)事(shi),裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)到(dao)(dao)底該怎么(me)裝(zhuang)(zhuang)?在(zai)(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)過(guo)程(cheng)中需要(yao)注(zhu)意什么(me)?怎樣才能做到(dao)(dao)有(you)備無患? 今天,鉑瓷空(kong)(kong)間設計用簡單易懂(dong)的(de)(de)(de)(de)圖解的(de)(de)(de)(de)方式,把裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)全過(guo)程(cheng)介紹給(gei)大(da)家(jia),希望能夠給(gei)大(da)家(jia)一個參考(kao),也好給(gei)想裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)、不懂(dong)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)朋友(you)給(gei)予提示或借鑒,讓大(da)家(jia)少走點彎路,省錢(qian)、省心(xin),不被吃空(kong)(kong)子!有(you)興趣、有(you)時(shi)間的(de)(de)(de)(de)朋友(you)也可以自(zi)己(ji)DIY裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)哦! 【第一章(zhang):水電隱蔽工程(cheng)】 關于水電的(de)(de)(de)(de)規范施工和注(zhu)意事(shi)項 “水電改造”它(ta)屬于隱蔽工程(cheng),但(dan)在(zai)(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)中占有(you)
-
19.10.30 房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修頂(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi) 頂(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)是室(shi)(shi)內裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)的(de)(de)重(zhong)要(yao)組(zu)成部分,也是室(shi)(shi)內空(kong)間裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)中(zhong)最富(fu)有(you)變化,引人注目的(de)(de)界面(mian)(mian)(mian),其透視感(gan)較強,通過不同(tong)的(de)(de)處理,配以燈具(ju)(ju)(ju)造(zao)(zao)型(xing)(xing)能(neng)增強空(kong)間感(gan)染力,使頂(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)造(zao)(zao)型(xing)(xing)豐富(fu)多彩,新穎(ying)美(mei)觀。 頂(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)應該遵(zun)循(xun)如下(xia)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)設(she)計(ji)原則(ze):(1)要(yao)注重(zhong)整體環境效果(guo)(guo)。頂(ding)(ding)棚、墻面(mian)(mian)(mian)、基(ji)面(mian)(mian)(mian)共同(tong)組(zu)成室(shi)(shi)內空(kong)間,共同(tong)創造(zao)(zao)室(shi)(shi)內環境效果(guo)(guo),設(she)計(ji)中(zhong)要(yao)注意三者的(de)(de)協調統一(yi),在(zai)統一(yi)的(de)(de)基(ji)礎上(shang)各具(ju)(ju)(ju)自身的(de)(de)特色;(2)頂(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)應滿足適用美(mei)觀的(de)(de)要(yao)求。一(yi)般來講,室(shi)(shi)內空(kong)間效果(guo)(guo)應是下(xia)重(zhong)上(shang)輕,所(suo)以要(yao)注意頂(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)力求簡捷完整,突出重(zhong)點,同(tong)時造(zao)(zao)型(xing)(xing)要(yao)具(ju)(ju)(ju)有(you)輕快感(gan)和藝術感(gan);(3)頂(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)應保證(zheng)頂(ding)(ding)面(mian)(mian)(mian)結構的(de)(de)
-
19.10.30 在(zai)拿到(dao)房(fang)子(zi)之后(hou),很多人都不(bu)(bu)知(zhi)道(dao)如何驗(yan)收(shou)(shou)(shou),也有一(yi)些人認為質(zhi)檢站都已經驗(yan)收(shou)(shou)(shou)了,業主(zhu)再(zai)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)有多此一(yi)舉之嫌。作為外(wai)行(xing)人,如何驗(yan)收(shou)(shou)(shou)房(fang)子(zi)呢?當然(ran),這里(li)面所(suo)列(lie)的(de)(de)項(xiang)目,對于驗(yan)收(shou)(shou)(shou)任何類型的(de)(de)房(fang)子(zi)都是(shi)起作用的(de)(de),包(bao)括驗(yan)收(shou)(shou)(shou)商(shang)用辦公室。 1、看墻壁(bi)(bi)(bi) 不(bu)(bu)知(zhi)道(dao)從什么時候(hou)開(kai)始,看墻壁(bi)(bi)(bi)竟然(ran)成為房(fang)屋(wu)(wu)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)的(de)(de)首(shou)要問題。其(qi)實即使是(shi)在(zai)20世(shi)紀80年代建的(de)(de)房(fang)子(zi)都沒有有些房(fang)子(zi)那么弱不(bu)(bu)禁風。我(wo)看過最嚴重的(de)(de)一(yi)棟房(fang)子(zi),窗(chuang)戶在(zai)雨天(tian)發(fa)現(xian)有滲(shen)(shen)(shen)水現(xian)象,一(yi)問,才(cai)知(zhi)道(dao)整(zheng)棟樓的(de)(de)所(suo)有窗(chuang)戶下面的(de)(de)墻壁(bi)(bi)(bi)都滲(shen)(shen)(shen)水。 墻壁(bi)(bi)(bi)除(chu)了滲(shen)(shen)(shen)水外(wai),還有一(yi)個(ge)問題,就(jiu)是(shi)墻壁(bi)(bi)(bi)是(shi)否裂(lie)紋。 2、驗(yan)水電 首(shou)先是(shi)驗(yan)一(yi)下房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)水電是(shi)否
-
19.10.30 用于(yu)衛生(sheng)間(jian)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)的材料有很(hen)(hen)多種(zhong),基本上防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)效果(guo)都不錯。但(dan)您要(yao)(yao)注意具體的施工細節。 1.衛生(sheng)間(jian)地(di)面(mian)先(xian)做找平。如果(guo)您要(yao)(yao)更換(huan)衛生(sheng)間(jian)的地(di)磚,在將原有地(di)磚鑿去之后,一定要(yao)(yao)先(xian)用水(shui)(shui)泥砂漿將地(di)面(mian)找平,然后再做防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)(chu)理。這樣可以(yi)避(bi)免防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)(tu)料因薄厚不均而造(zao)成滲漏。 2.接縫處(chu)(chu)要(yao)(yao)涂(tu)(tu)刷到位。衛生(sheng)間(jian)墻地(di)面(mian)之間(jian)的接縫以(yi)及(ji)上下(xia)水(shui)(shui)管(guan)道(dao)與(yu)地(di)面(mian)的接縫處(chu)(chu),是最容易出現問題(ti)的地(di)方。您在施工中,一定要(yao)(yao)督促工人處(chu)(chu)理好(hao)這些邊邊角角的地(di)方,所有防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)(tu)料一定要(yao)(yao)涂(tu)(tu)抹“到位”。 3.墻面(mian)處(chu)(chu)理也(ye)很(hen)(hen)重要(yao)(yao)。在一般(ban)的衛生(sheng)間(jian)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)(chu)理中,墻面(mian)上也(ye)要(yao)(yao)做大約30厘米高(gao)的防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)(tu)料,以(yi)防(fang)(fang)(fang)積(ji)水(shui)(shui)洇透墻面(mian)
-
19.10.30 先砸毀再重(zhong)裝最浪費二(er)手房(fang)裝修如果(guo)采(cai)取(qu)先砸毀再重(zhong)新(xin)(xin)裝修的(de)(de)(de)(de)(de)方式,很容易(yi)造(zao)成很大的(de)(de)(de)(de)(de)破壞和浪費。 如果(guo)衛生間和廚房(fang)使(shi)(shi)用的(de)(de)(de)(de)(de)瓷磚款式和規格都(dou)不錯,此時并(bing)不需(xu)要(yao)對(dui)它(ta)們進行全部的(de)(de)(de)(de)(de)清除,而可(ke)以(yi)(yi)采(cai)取(qu)對(dui)頂板等容易(yi)老化的(de)(de)(de)(de)(de)部位進行更換即可(ke),同樣可(ke)以(yi)(yi)使(shi)(shi)房(fang)屋煥然一新(xin)(xin)。而當門(men)窗情況良好,只是存在著褪色(se)(se)等小(xiao)問(wen)題的(de)(de)(de)(de)(de)時候(hou),可(ke)以(yi)(yi)選(xuan)擇對(dui)它(ta)表面(mian)進行重(zhong)新(xin)(xin)油漆之(zhi)后繼續(xu)使(shi)(shi)用。 對(dui)于(yu)墻(qiang)體的(de)(de)(de)(de)(de)改(gai)變一般(ban)是二(er)手房(fang)改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)(de)(de)一個重(zhong)要(yao)項目,當墻(qiang)體僅僅是出現破損、褪色(se)(se)的(de)(de)(de)(de)(de)情況時,可(ke)以(yi)(yi)選(xuan)擇對(dui)原有(you)涂料進行鏟除并(bing)重(zhong)新(xin)(xin)粉刷就可(ke)以(yi)(yi)了。 舊(jiu)家(jia)具別都(dou)判(pan)“死(si)刑” 對(dui)原有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)家(jia)具飾品也并(bing)不需(xu)要(yao)一次(ci)性判(pan)處“死(si)
-
19.10.30 面對(dui)期(qi)房(fang)價(jia)格(ge)節節攀(pan)升的(de)(de)現狀,二(er)手(shou)房(fang)成為許多上班族(zu)購(gou)房(fang)的(de)(de)首選(xuan)。記者日前(qian)探訪(fang)包頭多家二(er)手(shou)房(fang)中介發現,價(jia)格(ge)相對(dui)低且交通便(bian)利(li)的(de)(de)二(er)手(shou)房(fang)銷(xiao)售中,80后的(de)(de)小(xiao)白領成了購(gou)房(fang)的(de)(de)主(zhu)力。怎樣利(li)用自己有限的(de)(de)資金裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)一個滿意的(de)(de)家,這(zhe)(zhe)可是有學問(wen)的(de)(de)。 裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)前(qian)需(xu)制定詳(xiang)盡裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)計劃(hua) 相對(dui)于毛坯房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)一切(qie)從(cong)零開始,二(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)還(huan)要涉及(ji)對(dui)原有裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)拆除、改造問(wen)題,因此更加讓業(ye)主(zhu)感(gan)到頭痛。業(ye)內人士告訴記者,二(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)相對(dui)于新房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的(de)(de)情況,業(ye)主(zhu)應當在這(zhe)(zhe)些方面予以關(guan)注。 在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)前(qian)制定詳(xiang)盡的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)計劃(hua)是十分必要的(de)(de),這(zhe)(zhe)將避免(mian)在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中
-
19.10.30 裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)被大多數人看(kan)來是一件(jian)很撓頭的(de)事,其實倒(dao)沒有想像的(de)那么恐怖,是重要(yao)(yao)(yao)的(de)就是掌(zhang)握一些技巧和借鑒(jian)一下(xia)別人的(de)經(jing)驗(yan)(yan)。下(xia)面(mian)要(yao)(yao)(yao)說(shuo)的(de)這100條經(jing)驗(yan)(yan)可(ke)是非常的(de)有用的(de),可(ke)以助(zhu)您一臂(bei)之(zhi)力。 房屋裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui) 1、 防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)施工(gong)宜采用涂膜防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui) 2、 防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)程應該在(zai)隱蔽工(gong)程施工(gong)完(wan)(wan)成并驗(yan)(yan)收后(hou)做(zuo) 3、 防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)施工(gong)完(wan)(wan)成后(hou)要(yao)(yao)(yao)做(zuo)2次蓄水(shui)(shui)(shui)試驗(yan)(yan) 4、 浴室防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)應該不(bu)(bu)低(di)于1.8米 5、 地漏、陰(yin)陽角、管(guan)(guan)(guan)道(dao)等地方要(yao)(yao)(yao)多做(zuo)一次防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui) 6、 地漏要(yao)(yao)(yao)用防(fang)(fang)臭地漏 7、 冷熱(re)水(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)左(zuo)熱(re)右冷 8、 水(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)盡量不(bu)(bu)要(yao)(yao)(yao)從地上走 9、 冷水(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)在(zai)墻里要(yao)(yao)(yao)有1CM的(de)保護層(ceng),熱(re)水(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)是1.5CM,因此槽要(yao)(yao)(yao)開得深 10、 裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)PPR管(guan)(guan)(guan)是
-
19.10.30 住(zhu)宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修活動(dong)(dong),禁止下(xia)列行(xing)為: (一)未(wei)經原設(she)(she)計單位或者具有(you)相(xiang)應(ying)資質等級的(de)(de)設(she)(she)計單位提(ti)出設(she)(she)計方(fang)案,變動(dong)(dong)建(jian)筑主體(ti)和(he)(he)承(cheng)重結構(gou); (二(er))將(jiang)沒有(you)防水要求的(de)(de)房(fang)間(jian)或者陽臺改(gai)(gai)為衛生間(jian)、廚房(fang)間(jian); (三(san))擴大承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)上原有(you)的(de)(de)門(men)窗尺寸,拆除(chu)連接陽臺的(de)(de)磚、混凝土墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti); (四)損壞房(fang)屋原有(you)節能(neng)設(she)(she)施,降低節能(neng)效果; (五)其他影響建(jian)筑結構(gou)和(he)(he)使用安全(quan)的(de)(de)行(xing)為。 裝(zhuang)(zhuang)修人從事(shi)住(zhu)宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修活動(dong)(dong),未(wei)經批準,不得有(you)下(xia)列行(xing)為: (一)搭(da)建(jian)建(jian)筑物、構(gou)筑物; (二(er))改(gai)(gai)變住(zhu)宅(zhai)外(wai)立面,在非承(cheng)重外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)上開門(men)、窗; (三(san))拆改(gai)(gai)供暖管道和(he)(he)設(she)(she)施; (四)